MoneyDJ新聞 2016-12-01 11:41:12 記者 新聞中心 報導
根據城市土地學會和PwC(在台灣之聯盟所為資誠聯合會計師事務所)共同調查的2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告(以下稱「2017年趨勢報告」)，2017年亞太地區房地產除主要門戶城市之核心市場外，專業投資人更將目光焦點轉向新興市場，主要是以往長期持有的主要城市可交易標的減少，使投資者轉向新興市場以尋求更高報酬。
2017年趨勢報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望，主要調查對象包括604國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士的意見。
根據此次趨勢報告，2017年台北不動產前景排名第22名(投資前景第22名、開發前景第19名)，較2016年的排名下滑。本調查之台灣區負責人資誠聯合會計師事務所金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主要原因是由於台北具投資價值之標的價格偏高，優質標地數量減少與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。
陳麗媛表示，香港與台北情況相當類似，商用不動產經過多年的上漲，整體不動產價格偏高，以致2016年交易量大幅下滑，但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場，尋求優質投資標的，展望其2017年交易量將有更進一步的回升。
資誠表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向的看法，但往年受投資者喜愛的主要市場(如東京、雪梨)具投資價值物件稀少使交易量降低，致使專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。
