MoneyDJ新聞 2024-06-26 09:28:54 記者 新聞中心 報導
央行昨(25)日公布5月購屋貸款和建築貸款(土建融)餘額分別為10兆4335億元、3兆2804億元，均創下歷史新高，其中房貸餘額年增率9.79%，為連續12個月上升，且增速為2021年8月以來最大。央行指出，房貸餘額創高主要因5月六都移轉棟數增加，且房價居高不下，尤其新青安政策刺激首購族需求，都挹注房貸餘額。
反觀土建融餘額雖也創新高，不過年增僅2.9%，較上月減少0.41個百分點，增速為2017年6月以來新低。央行表示，主要反映營建成本高漲，加上建案工程至少需要3年，屆時新青安政策補貼已結束，使房市景氣具有不確定性，導致建商推案較為保守。
另外，金管會也公布5月本國銀行辦理房貸餘額增加1235.7億元，創下單月增量最高，年增率9.81%則為34個月新高，截至今年5月底止，房貸餘額10.38兆元，亦創歷史新高，主要是因新青安貸款政策帶動房市買氣。
不過，建商推案相對保守，截至今年5月底，國銀辦理建築貸款餘額僅3兆6747億元，年增3.2%，年增率為連續9個月下滑。
