MoneyDJ新聞 2024-06-26 13:42:22 記者 新聞中心 報導
據最新實價紀錄顯示，南山廣場今(2024)年3月租賃揭露36樓之1交易，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5074元，創下實價揭露以來次高紀錄，第一高則是南山廣場的43樓，2022年12月每坪單價5253元，月租92.2萬元。信義計畫區的商辦實價租賃租金最高價前兩名，皆由南山廣場大樓包辦，前五名還包括101大樓最高每坪4998元，國泰置地廣場每坪4830元，南山廣場目前是信義區最高租金商辦。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區頂級A辦大樓，每坪4千元從以前的天花板，現在逐漸成為地板價格，高樓層現在也在挑戰每坪5千元的天花板價，現在已經有兩筆實價站上每坪5千元，後續觀察指標就是新落成的大樓出租狀況，現在101大樓旁邊還有兩棟商辦正在興建當中，屆時租金也會成為市場關注指標。
信義房屋不動產企研室指出，近年辦公室租金漲幅明顯，2018年南山廣場36樓租金價格每坪4099元(未稅)，今年36樓之1租金價格每坪5074元(含稅)，雖有稅金上的些微差異，但仍可看出辦公室的租金漲勢。
