精實新聞 2011-03-08 07:35:39 記者 萬惠雯 報導
泰偉(3064)已養地多年的2萬坪金門土地開發案，於今年進度可望再有突破！泰偉董事長楊南平表示，目前金門開發案已進入都市更新計劃的程序，若一切順利可望在六個月後通過地目變更，拿到建照後明年將正式動土興建大型包括大型購物商場的休閒渡假村，第一期投資金額為50億元，將會是金門50年來最大的開發案。
楊南平表示，自3/1開始該案已在金門市政府網站中開始公開展覽，此即是進入都更的程序，待公開展覽30天後收集市民等意見，再開始排進都更審議會討論，若一切順利在六個月後可望通過。
依泰偉規劃，此金門工商綜合區將會有五星級的飯店、房間數共1300間左右，另外還有35000平方米的購物商場，其它還有包括SPA、健身房等設施，樓板面積約5萬多坪，泰偉在取得建照後明年動工，第一期工程2年內可興建完成。
針對此金門開發案，泰偉已將4-5年前購入的金門土地轉給子公司泰偉開發，且泰偉也與大陸大型開發商花樣年華(1777.HK)簽署合作開發意向書，而泰偉也在尋求美國大型飯店機構作為合作夥伴。
泰偉開發目前資本額為2億元，但金門開發案第一期的投資金額即需要50億元，故泰偉開發未來也擬進行增資案，據悉，花樣年華可望入股泰偉開發，雙方共同來進行此重大大型開發案。
花樣年華已擬來台發行TDR，投審會相關程序已通過，預計將以發行TDR的方式籌資14億元，部分資金即是用來與泰偉合作。
另一方面，泰偉取得金門2萬坪土地的成本約在7000-8000萬元，但依去年金門土地公告現值該筆土地已達1.8億元，未來若IFRS制度上路，對於泰偉每股淨值提升將會大有幫助。
