MoneyDJ新聞 2016-01-18 11:20:28 記者 郭妍希 報導
中國房價續漲、顯示房市仍在溫和復甦當中，漲幅也擴散至二線城市，消息傳來帶動中國房地產類股逆勢走揚。
中國國家統計局18日公布，去(2015)年12月70個大城市的新屋房價平均年增7.7%、二手住宅房價平均年增幅也有7.6%，比前月的增幅分別多出1.2個百分點、1.4個百分點。
若以月增率來看，70個大城市的新屋與二手宅房價也都呈現小幅月增，其中一線城市增幅高於二線城市，二線城市房價漲幅平穩，惟三線城市卻仍處於庫存去化的階段、房價呈現月減。另外，12月房價呈現月增的城市總計有39座，數量高於前月的33座。
路透社統計顯示，中國12月的新屋房價年增了1.6%，已連續第三個月走揚。
北京當局才剛在上個月宣示要降低房市過剩庫存，將這個目標指定為2016年的重點任務，引發市場期待政府可能會推出更多刺激房市的寬鬆政策。統計局的數據顯示，截至2015年11月30日為止，中國尚未售出的新屋數量年增12%至4.41億平方米。
中國部分房地產類股18日聞訊逆勢走高。嘉實XQ全球贏家系統報價顯示，截至台北時間18日上午11時4分為止，格力地產(600185.SH)跌1.03%、報15.31元人民幣(下同)，金地集團(600383.SH)勁揚4.14%、報15.60元，保利地產(600048.SH)跌0.12%、報8.58元。相較之下，上證參考指數同一時間則下跌0.29%、報2,892.70點。
中國房市一直是大家觀察大陸經濟的重要指標。房地產約佔中國國內生產毛額(GDP)的15%，因此只要房市趨緩、對整體經濟的影響不容忽視。
美國銀行/美林證券大中華首席經濟學家Helen Qiao 2015年12月18日在房價數據公布後接受CNBC專訪時表示，北京、上海、廣州、深圳等一線城市是最近價格漲勢最猛的地區，而這一波趨勢大約是從2015年4月展開的；假如去看二線、三線甚至四線城市，那麼空屋相對於已賣房屋的比例仍舊相當高，價格雖相對穩定、但部分區域仍可觀察到跌價的現象。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
