MoneyDJ新聞 2022-12-09 15:17:21 記者 新聞中心 報導
戶外機能服飾代工廠光隆實業(8916)表示，為強化財務體質，公司將持續推動資產活化，預計明(2023)年將推動台北巿中山區精華地段微型建案和中壢一廠區出租案，兩案合計初步收益估計可達1.3億至1.6億元，預計最快明年底入帳；扣除特別股後，每股盈餘(EPS)貢獻度約落為0.9-1.14元間。
光隆說明，台北市中山區精華地段微型建案座落於西區門戶計畫，緊鄰華山文藝特區和三創園區，基地面積109.2坪，將規劃興建地上8層、地下2層，共計12戶，產品規劃以27至44坪為主，預計明年第四季將拿到使用執照並推案銷售，估計完銷總金額約5.4億元至5.7億元，估計稅後可獲利1.1至1.3億元，投報率約20%-25%。
光隆並指出，其位於中壢區過嶺路的自有廠區，分為一廠和二廠，近年為提升廠區使用坪效，已將現有產線陸續集中在二廠，一廠則規劃轉型為倉儲物流型態出租；目前一廠已經清空，正和特定對象洽談中，有望於今年底簽訂租約，明年開始貢獻租金收益，估計租金每年稅後收益約可達2152萬元至2319萬元，年投報率可達12%以上。
