印尼雅加達、峇里島房價漲幅傲視全球!摩納哥最貴

2013/03/06 15:46

精實新聞 2013-03-06 15:46:10 記者 郭妍希 報導

英國萊坊房地產經紀公司(Knight Frank LLP)最新年度富人調查報告顯示,倫敦、紐約雖然仍舊是全球淨資產超過3,000萬美元的超級富人首選的居住、投資之地,但亞洲城市的重要性也迅速上升,不容小覷。

萊坊5日發表報告指出,在該機構追蹤的全球80大高房價地區當中,印尼首都雅加達(Jakarta)、印尼度假勝地峇里島(Bali)是2012年房價成長最快的兩大都市,其成長率分別達到38%、20%,主要是拜當地有愈來愈多人晉身為中產階級之賜。

日本經濟新聞曾於1月15日報導,日本貿易振興機構(Japan External Trade Organization;JETRO)指出,印尼人口約2.4億人、全球排名第四;大約有3千萬印尼人將在2015年晉身為中產階級(年度可支配收入介於1.5萬-3.5萬美元),較2009年暴增6倍。

除此之外,萊坊並指出,中國大陸的廣州、上海房產價格在2012年也有雙位數的漲幅,而承受大陸富人金流的香港也出現房地產價格上漲8.7%的盛況,並未受到大陸打房政策嚴重衝擊。

調查並顯示,摩納哥依然是全球地產最昂貴的城市,當地一間豪宅的價格每平方英尺的售價介於5,350-5,920美元之間

雖然面臨歐美經濟趨緩的打擊,富人的人數依據持續攀升,2012年晉升超級富人等級的人數年增近8,700人或5%,這些超級富人擁有的資產總合則年增2%至26兆美元。

萊坊同時預估,未來10年晉升超級富人等級的人數將進一步大增95,000人或50%,亞洲、拉丁美洲將是人數增加最多的區塊,惟到了2022年北美的超級富人人數仍將居所有區域之冠

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