MoneyDJ新聞 2021-02-19 12:24:29 記者 新聞中心 報導
CBRE世邦魏理仕表示，受惠疫情管控得宜，各類刺激消費方案推波助瀾，促進民眾消費意願，使台灣零售市場去(2020)年年中起便步上復甦之路，去年統計全年零售營業額3.86兆元，年增0.2%，創下歷年新高。根據CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2021年零售發展策略即時意向調查》顯示，有63%台灣商家的不動產策略已轉為主動出擊，擬重啟早先暫緩的新店開幕及擴張計劃，而44%台灣商家計劃強化線上銷售通路為年度首要策略之一，反映了疫後零售全通路策略的必要。
全球首度針對新冠疫情發表的零售意向調查CBRE《亞太零售市場即時意向調查》系列於去年6月份首度發表後，針對位於亞太區市場包括中國大陸、台灣、香港、新加坡、日本、南韓、印度、泰國、越南、澳洲等進行訪察，並於去年9月21日至10月20日，再次訪察上述市場零售業者對於市場復甦的看法與期待，業種涵蓋了餐飲、流行服飾、生活風格等，總樣本數計205份。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示，回顧去年4月疫情最嚴重時期，當月零售營業額出現罕見兩位數大幅度衰退，時下訪察台灣商家的零售計畫及策略，有五成以上的商家被迫暫停所有擴張或開幕計畫，而去年第四季二度訪察時，隨台灣零售市場當時已漸步入全面復甦，近半數業者看市態度已轉樂觀，並表示今年展店策略將按計畫進行，顯示了歷經去年疫情後，許多商家調整了「營運體質」並已蓄勢待發，預料今年將採取更積極的行動，趁此波租金下滑趨勢中，積極尋求在精華地段開設新點的機會。
觀察台灣零售市場去年全年表現，其中網路銷售額(各行業透過網路銷售商品或服務)全年營收表現亮眼，達3,418億元，年增19%，可謂市場預料之中的驚喜，尤其是疫情下的宅經濟強勢發酵，商家在避免群聚感染下擴大網路銷售服務及促銷檔期，民眾也在尋求社交距離需求下開啟了消費新習慣，商家的數位轉型步調在疫情下更趨加速落實。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，有賴民眾「報復性消費」的貢獻，去年年底整體零售營業額擺脫衰退令人驚喜的扳回一城，除了餐飲業受到許多年終尾牙預防性取消的衝擊，整體零售業已回歸疫前水平；值得一提的是，觀察聯合信用卡中心發佈的一筆數據，網路刷卡訂餐加倍走升；此外，去年3月起因疫情升溫，餐飲外送平台每月信用卡消費筆數突破了過去以來平均的200至300萬筆，3月達439萬筆高成長，4月更突破600萬筆。
世邦魏理仕指出，民眾消費習慣的改變，也加速商家數位轉型步調，根據調查，有77%台灣餐飲商家將提供更多據點以利網路訂購取貨或外賣服務，其他業種則一致反應全通路整合的必要，例如有約五成商家將於實體商店內規劃更多空間以利服務線上消費客群，反映了實體店面空間產生質變已是進行式，疫情則扮演了重要催化劑。
