MoneyDJ新聞 2020-11-25 10:30:47 記者 新聞中心 報導
合庫金控(5880)董事長雷仲達對於當前房市提出看法，他表示，現階段房市主要是屬於區域性的上漲，而非全面性，例如台積電南科擴廠帶動當地購屋需求，新竹也是類似的情況，而合庫房貸放款也是以首購族為主；目前來看，房市發展還算健康，不過也須關注是否有炒作情形，例如政府查紅單交易即為不可少的正常措施。合庫指出，在目前的合庫整體房貸中，首購族房貸總金額約535.91億元，佔比64.3%。
另外，合庫指出，明年土建融放款餘額目標為1400億元，年增7.6%，而房貸放款將會持續聚焦於首購族業務。雷仲達表示，房地產是經濟成長的動能之一，只要是正常需求交易，而不是投機炒作，房價上漲不需太過緊張。
另外，針對不動產授信LTV(貸款成數)新制，合庫也表示，將會對明年房貸及土建融業務作出調整，包含風險權數將從100%提高至150%，將會加強篩選客戶、地點來承作，成屋貸款則會著重於住宅及工業區廠辦等業務，而對於非合庫的整批性分戶房貸也會擇優承作。
