MoneyDJ新聞 2023-07-21 11:50:52 記者 新聞中心 報導
內政部今(21)日發布「2022年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」，本期全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較2022年上半年減少0.75個百分點，為統計以來次低點，長期呈緩降趨勢。另外，2022年第4季全國待售新成屋有8萬2,307宅，是統計以來新高，且較上季增加2.74%，主因新建完成的住宅增加所致。
內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低；以金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期下降，金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。其中，高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣低度使用住宅比率，則是同時較上期與上一年同期減少。由長期趨勢觀察，自2009年統計以來，全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，至2021年下半年8.66%為歷史低點，本期為次低點。
在全國待售新成屋方面，內政部表示，待售新成屋是指興建與完成第1次登記後，屋齡5年內尚未移轉登記的住宅；而全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自2022年起呈現上升趨勢，第3季8萬109宅，第4季8萬2,307宅，高於近5年平均數量7萬5,888宅，上升至統計以來新高，且較上季增加2,198宅、增幅2.74%，年增1萬2,586宅、增幅18.05%。
就6都而言，2022年第4季待售新成屋宅數，以新北市1萬6,623宅最多、台北市3,752宅最少，台北市、新北市與上季相近，其餘4都均較上季增加；與上年同季比較，6都皆為增加。
其中，新北市待售新成屋主要集中板橋區、淡水區及新莊區，皆超過1,500宅；台北市依序為中正區、大同區、中山區、內湖區與大安區，皆超過400宅；桃園市1萬3,625宅，主要集中龜山區、桃園區與中壢區，皆超過2,300宅；台中市1萬3,128宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1,100宅。
台南市待售新成屋有7,056宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，皆超過650宅；高雄市8,486宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1,200宅。
(圖片來源：內政部)
