陸二線城市房價抬頭，業內估Q3調控政策料持續升級
2018/07/18 12:59
MoneyDJ新聞 2018-07-18 12:59:57 記者 新聞中心 報導
上證報報導，大陸6月全國房價整體平穩，一線城市房價穩定，三線城市上漲態勢得到抑制，但二線城市房價與上(5)月及去年同期比漲幅均有所擴大。分析人士預計，部分二線城市尤其是先前房價上漲較大的城市，第三季調控政策可能將繼續收緊。
今年以來，大陸三四線城市房價持續上漲，部分熱點城市上漲壓力較大，但從最新公佈的資料來看，此情況發生了變化，三線城市上漲態勢獲得了抑制。據大陸統計局資料顯示，6月35個三線城市新建商品住宅銷售價格年增6%，月增0.7%，漲幅均與上月相同。
二線城市成為領漲大陸全國房市的主力。資料顯示，6月大陸31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別年增6.3%和4.6%，漲幅較上月分別擴大0.9和0.2個百分點；與上月相比，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。
交行金融研究中心高級研究員夏丹表示，二線城市房市回暖的客觀條件是隨著預售證審批加快，開發企業加速推案，價格上漲則與房市套利投機有關。她預計，下半年商品房銷售可能再次趨於分歧。
6月底，大陸七部門聯合發佈房地產市場整治行動方案，選取的30個城市全部是房價上漲較快或潛在上漲壓力突出的熱點城市，在治理交易亂象的同時旨在打擊投機炒房行為。
中原地產分析師張大偉認為，7月以來，大陸全國多個城市出手整頓房地產市場，目前已有超過23個城市發佈了各種房地產調控政策，預計各地將繼續發佈相關調控政策。易居研究院研究員詹毅凡表示，近期大陸七部門聯手治理房市亂象，不給房市留下炒作空間，預計部分二線城市尤其是在此之前房價上漲較大的城市，第三季政策可能將繼續收緊。
大陸國家統計局新聞發言人毛盛勇昨日於新聞發佈會表示，下一步要從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多管道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，加快長效機制建設，更加地促進房地產平穩健康發展。個股K線圖-
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