英國房地產採建後出租模式持續升溫
2021年銀行、房地產基金和其他機構投資者向英國房地產採建後出租模式（Build-to-Rent）市場投入創紀錄的資金。由於英國長期缺乏房屋，該投資狀況預計將持續升溫到 2022 年。
根據CBRE房地產諮詢公司數據顯示，去年投資者向英國快速成長的房地產採建後出租模式建商投入 41 億英鎊，其中一半以上在第四季度，這比2020年之前的記錄高出約5億英鎊。據 CBRE房地產公司稱，今年已有近20億英鎊的交易在籌備中，另外還有25億英鎊正在營銷中。
建後出租模式開發通常是由專業企業經營，這種模式在美國和歐洲大陸有著良好的成績，原先該市場在英國由較小的房東群所經營，而後在過去十年已在英國市場上取得成功。
英國新興市場亦吸引投資者的興趣，包括Goldman Sachs 投資公司和Greystar房地產集團、澳大利亞Macquarie投資銀行、德國Patrizia房地產投資公司和英國Legal & General金融服務機構。
CBRE 執行董事 Jason Hardman 表示，在英國該模式的擴張受到投資者尋求穩定回報和英國優質住房長期短缺的推動。在疫情期間該投資加速，係為房地產投資者認為該項目將提供比商店、辦公室或股票市場提供更可靠的回報。
Savills房地產公司研究分析師 Richard Valentine-Selsey 表示，建後出租模式仍有相當大的增長空間。 2021 年所有該項目交易中約有三分之一來自新投資者，這表明英國在該領域的發展現仍處於早期階段。(資料來源：經濟部國貿局)
