MoneyDJ新聞 2015-06-16 13:45:57 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，2015年5月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減18.7%至3,495戶，連續第5個月呈現下滑，且遠遜於不動產經濟研究所原先預估的4,000戶；就歷年5月的情況來看，當月東京住宅銷售戶數年減福創6年來(2009年以來、大減19.6)最大。
5月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為71.1%，較前月的75.5%下滑4.4個百分點，惟已連續第5個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
5月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑6.7%至4,812萬日圓、每平方公尺單價下滑6.0%至67.9萬日圓。截至2015年5月底為止，東京住宅大樓庫存數(持續進行販售的戶數)為5,082戶，較前月底增加了175戶。
不動產經濟研究所預估，2015年6月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,500戶左右，將較去年同月的3,503戶大增3成(成長28%)。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2015年5月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增20.9%至1,920戶；5月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚1.0個百分點至75.2%，連續第3個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2015年6月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,700戶左右(去年同月為1,690戶)。
