Fed不敢降息 美房貸利率連5週走揚、達7.22%

2024/05/03 12:41

MoneyDJ新聞 2024-05-03 12:41:08 記者 李彥瑾 報導

美國通膨上下反覆,且景氣仍穩健成長,聯準會(Fed)不敢貿然降息。最新統計數據顯示,由於Fed利率續凍,美國房貸利率維持漲勢,已連續五週走揚,考驗購屋族財務能力。

根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)5月2日公佈,截至5月2日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至7.22%,較前週的7.17%上揚0.05個百分點,不僅站穩7字頭,且連五週攀升,亦高於去年同期水準6.39%。

房地美首席經濟學家Sam Khater在新聞稿中指出,30年期房貸利率連五升之際,美國正值春季買房旺季,但距離旺季結束只剩短短兩個月,房貸利率並不會突然大幅回落,不利於房市旺季表現。

根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具,聯邦基金期貨投資人目前預測,Fed在6月會議降息1碼(25個基點)的機率僅14.2%,9月降息1碼的機率則來到45%,高於一個月前的33.4%。

美國最大住宅建商D.R. Horton(DHI.US)4月18日揭曉財報,上季獲利擊敗華爾街預期,完工交屋量躍升15%至22,548戶,平均銷售價也年增2%至380,400美元,主要受惠房市胃納量大,有助於建案順利去化。

(圖片來源:Pixabay圖庫)

*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

個股K線圖-
熱門推薦