帝寶 代子公司Maxzone Vehicle Lighting Corp.公告向關係人取得使用權資產

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(6605)帝寶-代子公司Maxzone Vehicle Lighting Corp.公告向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地及建物(營業用倉庫) 使用權資產
地址:15889 Slover Avenue Fontana, California 92337
2.事實發生日:115/6/25~115/6/25
3.董事會通過日期: 民國115年6月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:228,829平方英尺
每單位價格: 每平方英尺1.02美元
交易總金額: 第一年每月租金美金 $233,405.58元;
基本租金每年增加3.5%
使用權資產總金額：美金15,667,899.47元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: Bally Development, LLC
與公司之關係: 關係人(主要管理階層之二親等擔任董事之公司)
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: Maxzone在此已經運作16年，
設備及物流均運作順暢，繼續續約可以避免因搬遷造成不順暢
及衍生新費用。
前次移轉日期: Bally Development, LLC於西元2009年取得
該處不動產之所有權;
移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一年每月租金美金 $233,405.58元;基本租金每年增加3.5%
租期:不動產之使用權資產合約期間自西元2026年7月1日至
西元2032年6月30日止
契約限制條款及其他重要約定:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:依據市場行情議價
格決定之參考依據:參考附近區域租賃市場行情
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
CBRE Inc.
address: 400 S. Hope St. Ste. 2500 Los Angeles,
CA 90071-1549
估價金額1.02美元/每平方英尺
13.專業估價師姓名:
Don T. Hirose
14.專業估價師開業證書字號:
AG 008876
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
營業用倉庫使用權資產
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無