MoneyDJ新聞 2015-10-08 13:31:09 記者 蔡承啟 報導
日經新聞8日報導，根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公佈的統計資料顯示，因日本企業合併等動向提振商辦擴張需求持續、加上未出現大型解約案件，帶動2015年9月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底下滑0.19個百分點至4.53%，連續第5個月呈現改善，且空置率創近7年來(2008年10月以來；當月空置率為4.30%)新低水準。
另外，9月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.59%(增加104日圓)至1萬7,594日圓，連續第21個月呈現增長，且創約5年來(2010年11月以來、當月為1萬7,635日圓)新高水準。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並同時公佈2015年9月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.17個百分點至8.12%；名古屋商業區商辦空置率較前月底上揚0.18個百分點至6.80%。
日經新聞8日報導，擁有約100兆日圓營運資金的全球最大主權財富基金「挪威政府養老基金」將開始投資日本不動產，該基金將在近期內於東京都內開設負責不動產投資業務的事務所，物色辦公大樓等商用不動產，且預估會在1-2年內展開收購，投資額可能將高達數千億日圓。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
