MoneyDJ新聞 2021-01-22 10:21:36 記者 李彥瑾 報導
受惠房貸利率徘迴在歷史低點，美國房市買氣持續火熱。根據美國商務部的最新數據，2020年12月，美國新屋開工量(Housing Start)和住宅興建許可(Building Permit)創下2006年以來新高，超越市場預期，顯示房市行情仍處於高檔水準，相關個股和ETF也應聲上漲。
路透社、《Barron’s》等外媒報導，據美國商務部週四(21日)公佈，12月美國新屋開工量較11月增加5.8%，經季節因素調整後的年成長率為166.9萬戶，高於FactSet共識預期的155.8萬戶，住宅興建許可則月增4.5%至170.9萬戶，亦優於市場預期的160萬戶。兩者均創下2006年中旬以來新高。
全國住房建築商協會(National Association of Home Builders，NAHB)首席經濟師Lawrence Yun在新聞稿中指出：「12月的數據顯示房市供給短缺有望走出谷底。」「近幾個月來，全美待售餘屋量一直處於緊縮狀態，導致房價上漲，房價可負擔程度因而降低。」
Yun指出，受疫情因素影響，許多人改成在家工作，需要更大的居家空間，使空間較大的獨棟房屋變得搶手，對Toll Brothers(TOL.US)這類豪宅建造商而言是一大福音。
全美房屋建造協會(NAHB)週四發表新聞稿稱，新屋開工量在2020年的結尾表現強勁，但建商對建築成本上漲的擔憂，可能會影響新屋開工的未來表現。
NAHB與富國銀行(Wells Fargo)聯合發佈的數據顯示，1月美國建商信心指數較12月下降3點至83，原因包括COVID-19(武漢肺炎)疫情急劇惡化，加上木材價格上漲，導致建商對獨棟新屋市場的樂觀程度有所降溫。
根據美國勞工部的數據，12月軟木木材價格較去年同期大漲52.2%。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，受惠房市指標數據優於預期，週四iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)股價跳漲1.49%。營建股也普遍走升，KB Home(KBH.US)股價勁揚1.68%，Lennar(LEN.US)上漲1.30%，D.R. Horton(DHI.US)和PulteGroup(PHM.US)分別收漲1.94%、1.86%。
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