MoneyDJ新聞 2022-02-15 12:55:46 記者 新聞中心 報導
澎湃新聞報導，據克而瑞研究中心報告顯示，今(2022)年1月中國百強房企中，多數規模房企銷售表現不佳，單月業績相較去年同期明顯下降；具體來看，1月近九成百強房企單月銷售業績較去年同期下滑，其中有兩成房企降幅在30%-40%之間，近四成房企降幅高於40%。
其中，萬科(000002.SZ)1月合同銷售面積210.6萬平方米、年減47.2%；合同銷售額356億元(人民幣,下同)、年減50.2%。碧桂園(2007.HK)權益銷售額363.6億元、年減9.81%；銷售面積462萬平方米、年增1.32%。融創中國(1918.HK)銷售額約279.2億元、年減20.6%；中國奧園(3883.HK)銷售額19.2億元、年減80.99%。據克而瑞研究中心統計顯示，1月僅仁恒、華發、濱江集團(002244.SZ)、建業集團等少數企業實現業績年增長。
而在房企銷售額下降、資金回籠不暢的情況下，部分房企緊張的流動性壓力未能得到有效緩解。國際評級機構標普昨(14)日發布報告指出，目前中國房企流動性壓力仍然較大，近期推出的一系列規範房企融資及預售資金使用的政策，體現了監管層對於維護房地產行業長期健康發展的態度，在一定程度上有利於房企再融資能力的恢復，但是否能及時緩解行業流動性壓力尚待觀察。
而目前中國房地產行業整體債務到期情況不容樂觀，標普指出，根據公開資料顯示，116家樣本企業今年中國國內債券到期金額約2,300億元，其中3月、7月為相對到期高峰，行業仍面臨流動性壓力。
