精實新聞 2012-10-24 13:06:53 記者 余美慧 報導
大陸國務院發展研究中心發布「國務院發展研究中心研究叢書(2012)」，內容涵蓋大陸經濟發展過程中的熱點議題；其中在住房方面，針對住房市場發展趨勢與政策進行研究，談及房地產開發利潤和房產稅等；並建議適當時機可取消預售制度，增加現房銷售比例，以整頓開發商在銷售環節的投機行為。
據指出，2003年前後，大陸房地產產業的毛利潤率大致在20%左右，與大多數工業行業相近；惟隨著房價的不斷上漲，房地產利潤率明顯上升，2007年之後年均達到30%左右，超出工業整體水平約10個百分點；部分知名開發商的毛利潤率接近甚至超過50%，遠高於日本和美國的房地產開發企業。
大陸國務院發展研究中心市場所副所長王微表示，利潤率的控制對不同的企業很難做到，隨著城市化進程的發展，未來房地產產業利潤水平會進一步縮小。
該機構同日發布《土地制度改革與轉變發展方式》顯示，大陸2001年土地出讓金僅1,295.89億元(人民幣,下同)，2010年土地出讓金則攀升至2兆7,100億元，十年間全國土地出讓金成長近20倍。
