MoneyDJ新聞 2018-12-18 10:59:32 記者 新聞中心 報導
大陸新華網報導，今(2018)年大陸房地產市場持續進行調控，而「堅決抑制房價上漲，加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制」亦成為房地產市場主基調。因此，大陸房地產市場總體上保持平穩運行，逐步回歸理性，熱點城市房價過快上漲勢頭得到抑制。
根據大陸國家統計局數據顯示，11月一二三線城市新房價格年累計平均漲幅均比去年同期回落，前期熱度不減的二三線城市房價漲幅也趨於穩定、趨於理性。深圳和廈門2個城市新房價格已低於去年同期，房價過快上漲趨勢在2018年底基本被遏制。而1至11月，大陸一線城市新建商品住宅銷售價格平均僅年增0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個百分點。11月，北上廣深四城二手房呈連續2個月下跌，且價格跌幅持續擴大。
據瞭解，大陸不少房企基於衝刺業績和融資成本壓力，正陸續申領預售證，大量新盤集中入市，價格基本較年初計劃售價打了八折。同時，多地二手房的議價空間也逐漸增大，但真正出手的購房者較少，致使成交量下滑。
易居企業集團首席執行官丁祖昱認為，各地房市調控持續加碼，房價上漲過快的城市幾乎都提出了抑制投機需求的相關措施，房價上漲趨勢得到抑制，房價預期也開始扭轉。未來一段時間內，大陸全國房地產市場將總體上保持平穩運行。
