MoneyDJ新聞 2014-07-01 17:35:19 記者 新聞中心 報導
合庫金控(5880)旗下合庫銀行今(1)日公開標售全台12筆不動產，包括北市大安區2標，台中4標，高雄2標，桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競標，3筆標號順利脫標，以第1標的台北市信義路4段30巷23號等3棟不動產最受矚目，共吸引3封標單競標，最後由明東實業以總價26.07億元得標，溢價率為30.1%，另外，台中梧棲及高雄鳥松也分別各有一筆標的脫標，整體脫標率25%。
台灣房屋智庫表示，儘管今日的脫標價與市場行情相較並未創新高，不過從脫標結果來看，儘管打房政策不斷，加上市場氛圍不佳，不少建商、財團仍相準未來發展看好的物件積極出手。
台灣房屋智庫表示，北市第1標位於信義路4段30巷內，標的中包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地以及3~4層不等的3棟不動產，雖然臨路稍窄，僅6~8米巷，但產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，極具未來開發效益。
台灣房屋智庫分析，總計信義路4段30巷內的土地面積約718.44坪，以總價26.07億換算土地單價，地坪約362.8萬，算是符合市場行情，且從3封標單競標來看，即便房市受到政策壓抑，但在台北市土地取得不易，大面積土地整合較難下，仍有不少建商、財團願意進場搶購，推估該得標人取得後，仍會朝向都更的程序進行。
