陸挺住房租賃企業發展，住建部擬推4措施大力扶持
2016/05/06 13:24
MoneyDJ新聞 2016-05-06 13:24:59 記者 新聞中心 報導
大陸住房城鄉建設部副部長陸克華今(6)日於新聞發佈會表示，要從稅收、金融等四方面扶持住房租賃企業的發展；此外，他也強調，住建部對房地產仲介市場存在的問題高度重視，將加強房地產仲介的監管工作，並透露將展開全大陸市場的房地產仲介專項整治行動。
在扶持住房租賃企業發展方面，陸克華指出，包括從稅收方面給予優惠，對依法登記備案的住房租賃企業、機構，包括個人，給予稅收優惠政策的支持；提供金融方面的支援，支援符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品，穩步推進房地產投資信託基金(REITs)試點，拓展直接融資管道；完善規劃建設和用地政策，合理確定新建租賃住房建設規模，鼓勵地方政府活絡城區存量土地，採用多種方式增加租賃住房用地的有效供應，允許將商業用房等按照規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地。
除此之外，他指出，會鼓勵大陸房地產開發企業發展租房租賃業務，鼓勵開發企業出租庫存的商品住房，引導開發企業與租賃企業合作，發展租賃地產，從開發、銷售向租售並舉的經營模式轉變。整體而言，是要充分發揮市場作用，調動企業積極性，提高住房租賃企業規模化、集約化、專業化水準，形成大中小住房租賃企業協同發展格局。
另外，在房地產仲介問題方面，陸克華表示，住建部對房地產仲介市場存在的問題高度重視，將加強房地產仲介的監管工作；住建部即將展開一次全國範圍內的房地產仲介專項整治行動，對於存在違法違規行為的仲介機構，各地要責令限期改整，記入信用檔案，取消網路簽約資格；情節嚴重者依法處以罰款，列入黑名單並將其清出市場。他指出，目前，北京、上海、深圳等地已率先展開清理整頓工作，目前成效看來還不錯。個股K線圖-
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