MoneyDJ新聞 2016-09-23 08:57:05 記者 新聞中心 報導
央行昨(22)日公布8月五大行庫(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸統計，受央行四度降息及自住客入市買房效應，房貸利率月減1.1個基本點至1.684%，呈現連14降，為央行有統計以來最長的連續下滑紀錄，房貸利率更創下2010年8月以來的73個月新低紀錄。
央行官員表示，五大行庫8月新增房貸利率走低，主要是受到央行去年第三季底起連四季降息，及自住客購屋比例增加影響，因自住客多半可以拿到相對較低的房貸利率，帶動5大行庫的新增房貸加權平均利率下行。
其中，代表自住客購屋情況的青年安心成家優惠房貸，5大行庫8月新增量為117.4億元，較7月的139.6億元有所減少，不過，從比重來看，青年安心成家方案的新增金額，佔整體新增房貸比重為34.7%，月增0.2個百分點，顯示自住型購屋需求並未受到房市下行影響。
展望9月，央行官員指出，五大行庫8月新增房貸338.2億元，月減66.72億元、並寫下7個月來新低，主要是因為國人不喜歡在農曆7月交屋所影響，由於農曆7月已過，預估9月新增房貸金額可望好轉，但仍須觀察後續買賣雙方對房價的認知能否較為拉近。
