MoneyDJ新聞 2026-04-30 11:28:28 李彥瑾 發佈
最新數據顯示，被視為美國房市風向球的3月新屋開工量顯著攀升，尤其是主流產品獨棟房屋開工量站上13個月高點，但反映未來房市景氣的建照核發數量大減一成，顯示房市復甦的持久性仍不明朗。
路透社等外媒報導，根據美國商務部4月29日公布，2026年3月美國房屋開工率（Housing Starts）經季節因素調整後的年成長率達150.2萬戶，較前月勁增10.8%。
其中，占住宅開工比重約七成的獨棟房屋，3月開工率大增9.7%至103.2萬戶，創下2025年2月以來最高紀錄；五戶以上的多戶型公寓3月開工率亦成長9.6%至44.6萬戶，顯示整體開工動能同步回溫。
不過，反映未來房屋開工水準的建築許可（Building Permit）申請年率卻明顯反轉，3月較前月驟減10.8%至137.2萬戶，顯示房市復甦力道仍不穩定，未來仍有下滑風險。
全美房屋建造協會（NAHB）日前公布調查，2026年4月美國建商信心指數為34，較前月下降4點，創2025年9月以來最低水準，原因包括高油價導致建材成本上漲，建商紛紛大嘆吃不消。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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