精實新聞 2014-02-14 10:45:54 記者 顏廷容 報導
易網財經報導，在春節假期過後，大陸房地產市場資金流動性仍然面臨緊張局面。據市場人士表示，今年春節後房地產貸款形勢，比起往年明顯緊縮許多。據瞭解，資金面正逐步成為影響房市的決定性因素，甚至重於宏觀調控政策影響，因此，房企對於今年的流動性和資金面情況相當擔憂。
房地產行業資深分析師表示，很多企業反映春節後要在銀行成功貸款較往年難很多。除了部份大型一級房企之外，大多數的中小企業根本拿不到貸款。
據瞭解，此次資金面出現政策性收緊大背景，主要是因為大陸大量市場資金並未進入實體經濟，而是多數流向地產融資平臺與房地產；在渠道方面，除了銀行貸款外，更多是透過理財產品、信託產品等影子銀行。然而，隨著大陸監管部門開始對影子銀行、地方債務平臺和房地產業進行金融風險防範整治，可以預見，今年在房地產貸款和信託、基金規模會整體收縮。
