MoneyDJ新聞 2017-02-02 16:53:22 記者 新聞中心 報導
深圳特區報報導，大陸嚴控房市政策繼續發威，今(2017)年1月深圳新房成交按月跌逾兩成，房價小幅回檔。業內人士認為，今年深圳房市調控仍將趨嚴，市場將呈平穩發展。
據大陸深圳市規劃國土委公布1月深圳房市成交數據顯示，受春節因素影響，全市一手住宅成交量下滑明顯，共成交1,652套，月減23.6%；房價繼續回檔，成交均價每平米5萬4,931元(人民幣,下同)，月減0.03%。
另從區域成交情況看，龍崗區仍是成交的主力區域，1月共成交1,124套，占全市總成交量近7成，成交均價為每平米3萬2,371元；寶安區成交330套，成交均價每平米5萬6,177元；南山區成交174套，受豪宅成交量增多的影響，成交均價突破11萬元/平米。
從成交結構來看，深圳市自住剛需和首套置產比例大幅提高，投資行為被進一步抑制；1月90平米以下中小戶型成交量為1,172套，占總成交量的71%，反映房地產消費進一步趨於理性。
對於今年房市看法，深圳市房地產研究中心主任王鋒認為，深圳去年10月啟動這一輪調控政策以來，房價上漲獲得有效抑制，今年仍將繼續抑制房地產泡沫，防止市場大起大落，房地產調控將進一步深化。深圳中原地產市場研究中心人士分析，深圳市規劃國土委日前發布關於《商品住房和商務公寓預現售價格管理操作細則》公告，顯示了深圳調控房市的明確態度，未來深圳房市調控政策依然趨嚴。
