MoneyDJ新聞 2025-02-27 06:39:31 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部週三(2月26日)聯手
公布，2025年1月
獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減10.5%至65.7萬戶、創2024年10月以來新低，遜於市場預期的67.1萬戶；年增率報-1.1%、創2024年10月以來新低。
美國1月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增3.7%(月增7.5%)至446,300美元、創2022年10月以來新高，年增率創2024年1月以來最高、月增率創2019年4月以來最高。
根據全美不動產經紀人協會(NAR)2月21日公布的數據，2025年1月全美成屋房價中位數為396,900美元、較2024年1月(378,600美元)上漲4.8%，連續第19個月呈現年增。
截至2025年1月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自2024年12月底的8.0個月升至9.0個月、創2024年10月以來最高。
截至2025年1月底為止的美國獨棟待售新屋自2024年12月底的48.8萬戶升至49.5萬戶、創2007年12月以來最高。
根據NAR的統計，截至2025年1月底為止，未售出成屋庫存年增16.8%(月增3.5%)至118萬戶。
美國商務部普查局2月19日公布，2025年1月底施工中獨棟新屋年率月減0.5%至64.1萬戶；年增率報-6.3%、連續第26個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。
SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)週三下跌0.94%、收102.37美元，年初迄今下跌2.04%、過去一年漲幅為0.81%。
(圖片來源：Pixabay)
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