MoneyDJ新聞 2026-01-13 16:02:12 新聞中心 發佈
隨著房價下修，轉售房屋的平均獲利也跟著縮水，相較於2024年轉售房屋平均每件獲利414.2萬元，2025年減少至394.9萬元、年減幅4.7%。全台各地房市呈現「南冷北熱」，台中、台南、高雄平均每件獲利普遍減少約一成；雙北房市則展現出韌性，其中，台北市不僅轉手平均獲利492.5萬元居六都冠軍，且年增一成也是六都中最高，新北市轉售房屋平均獲利則年增6.8%。
大家房屋企研室襄理賴志昶指出，受到大環境變化影響，資金明顯回防至蛋黃區，具成熟機能與剛性需求的都會區，房價更具支撐力道。房市進入盤整期，過去「閉眼買房都會賺」的年代已宣告終結，屋主若有資金調度需求，適度讓利以縮短銷售天期，先求獲利落袋為安，以避免未來面臨更嚴峻的價格競爭。
