精實新聞 2012-03-19 13:19:29 記者 陳祈儒 報導
根據網家(8044)旗下子公司樂屋網（rakuya.com.tw/）觀察台北市近3年皆滿額的20所明星國中發現，縱然整體房市未見顯著明朗，但「平價金磚學區宅」買氣已見回籠。
百年結婚潮帶動龍子龍女報到，同年紀孩童的競爭加劇，未來攸關升學明星國中學區宅更成為新手爸媽換屋首選，因此樂屋網針對入籍明星學校居住地區展開調查。
樂屋網表示，大同區成淵高中附屬國中部及松山區介壽國中、中崙高中附屬國中部周邊成交物件數，2月較1月皆倍增成長，最高達1.65倍，內湖區明湖國中周邊也有近5成成長；中山區大同高中附屬國中部也有1成微幅增加，上述學區周邊尚可以每坪40-60萬入住，卡位具未來穩定發展潛力的「平價金磚學區宅」。
以內湖區南湖高中、明湖國中為例，位居捷運文湖線末段，房價與去年持平未有顯著波動，仍可以每坪50萬左右入住，物件搶手，帶動周邊成交數再成長近5成。而位於精華中山區的明星學區宅，大同高中附屬國中部僅守均價每坪50萬上下，也獲家長青睞，成交量較1月再微幅上升1成多。
《平價金磚學區物件成交物件數今年1-2月比較》
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行政區 |
近三年滿額明星國中物件數 |
成長幅度變化
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大同區 |
成淵高中附屬國中部 |
165% |
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松山區 |
介壽國中 |
132% |
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松山區 |
中崙高中附屬國中部 |
108% |
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內湖區 |
明湖國中 |
46% |
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中山區 |
大同高中附屬國中部 |
11% |
資料來源：樂屋網
