精實新聞 2013-06-07 08:51:35 記者 林詩茵 報導
皇鼎建設(5533)宣布，以12億元售出該公司旗下位於內湖的富信大飯店，毛利率40%，皇鼎表示，由於當初內湖店的土地成本取得較高，公司考量資金的運用，買方的出價相當合理，因此決定對該飯店提前獲利了結。而公司在回收資金後，將持續投入飯店事業，後續在新北市汐止、台南、台中還將有5家店陸續開幕。法人則估，內湖飯店的處分將可挹注皇鼎獲利約4.3億元，EPS貢獻度逼近2元。
皇鼎昨日公告，以總價12億元出售公司位於台北市內湖的富信大飯店予福竑企業，毛利4成。皇鼎指出，公司並未和福竑企業簽訂售後回租的契約，本案為直接賣斷，而在資金回收後，公司會把錢再繼續投入飯店事業。
皇鼎指出，由於內湖店當初取得的土地成本相對高，在考慮資金效益的最大化，決定先行獲利了結；而其他的分店目前尚無處分計劃。
皇鼎為因應房市景氣波動，近年來除了深耕營建本業外，也跨足觀光飯店領域；皇鼎指出，公司為因應IFRS，未來建案不再預售，改採全數先建後售，以穩定業績；而飯店佈局腳步也不會停歇，將持續展店，未來2年確定汐止2家、台南有2家、台中1家開幕，共有5家店開出。
法人則表示，皇鼎轉投資的富信大飯店內湖店2011年開幕，近來住房率均高達9成，營運狀況還不錯下賣出好價錢，初估該出售案可以挹注皇鼎至少4.3億元的淨利，EPS達1.9元、逼近2元水準，最快第3季入帳。
