公開資訊觀測站重大訊息公告
(4414)如興-補充5/14代子公司公告柬埔寨土地交易案最新情形(依實際量測結果更正土地面積及交易總金額)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:柬埔寨王國金邊市雷西效郡堆成佳區土地
2.事實發生日:113/5/21~113/5/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：40,215平方米。(原41,136平方米，依實際測量結果調整至40,215平方米。)
(2)交易總金額：US$21,507,440元。(原US$22,000,000元，依實際測量結果，交易總金額調整至21,507,440元。)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人/非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
依據實際量測面積，處分利益更正為US$19,007,440元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式：雙方協議。
(2)價格參格依據：不動產估價公司出具的估價報告。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)Cozy Home Co., Ltd/美金19,734,000元
(2)Khmer Foundation Appraisal Co., Ltd/美金20,137,170元
11.專業估價師姓名:
(1)Vann Phirun
(2)Thourn Ratha
12.專業估價師開業證書字號:
(1)V-17-241-02
(2)V-15-165-01
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產，資源效益極大化。
22.本次交易表示異議之董事之意見:本案宜緩議
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年9月6日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:因本公司獨立董事剩一人，無法召開審計委員會，故經全體董事2/3以上同意通過。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:工廠產能已逐步移往其他工廠，生產不受處分工廠土地影響。
