精實新聞 2012-07-03 10:22:03 記者 余美慧 報導
大陸房地產市場6月交投熱絡情形更勝5月，上海房地產市場6月成交量創下17個月以來新高；北京新建住宅成交量創下今年新高，二手房成交量創下17個月新高。
上海6月新建商品住宅成交面積為102.07萬平米，創下2011年2月以來17個月新高，月增26.59%，年增30.67%；成交均價24,070元/平米(人民幣,下同)，月增7.22%，年增11.02%。
北京6月新建住宅簽約11,983套，月增14.1%，年增38.5%；成交均價突破21,000元/平米，量價均創下今年新高。在二手房方面，北京6月二手房住宅簽約13,619套，更創下17個月以來新高，月增7.5%，年增71%。
東方早報引述銀億集團上海分公司營銷總監王士章認為，6月上海房市成交延續5月趨勢，自住剛需、改善型、中高階需求紛紛進場。他認為，大陸房市調控加碼已1年半時間，房價已築底，很多購房者都認為，現在是一個購房時機，未來隨著中高階房源成交占比上升，房價可能進入結構性上漲。
針對北京6月房市交投量價齊揚，證券日報引述北京中原市場研究部認為，大陸近40個城市的房市微調，引發買房者對市場觸底的判斷，提振市場信心，目前觀望情緒已逐漸消散。而首套房信貸繼續維持在85折左右，也使購房者實際支付能力增加。其次，中低價項目供應量增加，致上半年房價整體回檔明顯，促使剛需大量入市。
大陸國務院副總理李克強7月1日表示，繼續增加普通商品住房供應，抑制投機投資性需求，穩定房地產市場調控政策，鞏固調控成果，促進房地產市場長期平穩健康發展。21世紀網引述中國房地產學會副會長陳國強認為，從中央的表態看來，短期內房市調控仍以維穩為主，除非出現全國範圍內的房價大幅度反彈，否則調控大幅收緊的可能性很小。
