公開資訊觀測站重大訊息公告
(7782)光速火箭-更新公告本公司董事會決議通過擬購買不動產事宜(更新總價、付款方式、交易相對人及經紀人等)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)坐落高雄市苓雅區林德官段1311地號，計一筆土地。
(2)坐落高雄市苓雅區六合路188號二十六樓等，計二戶建物。一個坡道平面式車位及一個坡道機械式車位。
2.事實發生日:113/12/9~113/12/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：25.4684平方公尺，折合約7.7042坪
建物面積：566.4436平方公尺，折合約171.3492坪
(2)交易總金額：新台幣56,550,000元，每坪33萬元左右。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：水美不動產有限公司
與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：簽約(含定金)支付10%，用印後支付10%，完稅後支付10%，尾款(交屋)支付70%;其餘均依合約條件執行。
契約限制條款：無
其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價
價格決定之參考依據：公正第三方獨立鑑價機構鑑價報告
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所：總計新台幣 57,760,509元。
11.專業估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：綺義不動產仲介股份有限公司
經紀費用：依合約支付
21.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司長遠之發展與規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
