精實新聞 2013-10-03 13:26:23 記者 余美慧 報導
新華網報導，大陸全國工商聯房地產商會名譽會長聶梅生於「2013蘭州房地產業展示交易會」表示，今年以來，大陸全國房地產交易量與交易額大幅上升，儘管從第二季開始，房地產交易量與交易額逐月回檔，但整個市場氛圍還是積極向上的，且房地產開發企業資金到位情況和資金來源持續好轉。
聶梅生指出，目前大陸全國房地產企業的資金到位情況正常，其中自有資金佔一半以上。今年的房地產市場已經回歸到一種市場化、理性化的狀態，房地產業和實體經濟以及人均收入同步上升，這是一個正常、合理的局面，而脫離了經濟基本面的房價上漲則是不正常的。
聶梅生認為，今年最後一個季度，從大陸全國範圍來看，房屋庫存量會持續增加，所以短期內加快開發建設的動力不足，可能會出現小幅度的供給下降的局面。
對於房價，聶梅生表示，今年以來，大陸房地產企業資金充裕、地價繼續上漲、貨幣政策穩定，在這樣的大環境下，房價的走向更加市場化，房價的上漲和下跌在不同的城市同時存在，整體來說，年漲幅趨緩，房價回歸了理性，市場化作用逐步取代了產業干預。
