MoneyDJ新聞 2014-09-15 16:24:44 記者 新聞中心 報導
樂屋網表示，在政府不斷祭出房市限縮政策打壓下，不只讓開發商卻步也讓投資客縮手，炒客不斷南移、甚至東移炒短線賺取差價，不再以長期投資追求穩定獲利；以台北都會區為例，房地產雖保值但房租難漲，淨收益、投報率相對低；因此台灣吹起一股海外投資房地產風潮，尤其是近期日幣貶值，讓日本房地產投資更加熱門，據樂屋網票選海外投資首選也是以日本市場居首。
由於看好日本房地產市場的投資契機，樂屋網也預定於9月26日在台北喜來登大飯店舉辦日本房地產投資說明會。而本次會中，樂屋網也將與日本最大不動產網路平台Home’s合作，並力邀三家日本房地產巨擘來台推薦極致精工新建案，包含大和房屋工業株式會社、Alpha-Bois株式會社及明和住販流通株式會社等。
此外，樂屋網指出，國內投資專家阮慕驊亦將於現場解說投資日本房地產之優勢及準備，讓新手投資更有方向穩操勝券；同時，說明會現場將由日本建商代表推薦東京都最新建案，其中一案位於東京都新宿區僅需步行3分鐘即可抵達JR地鐵站，總價3800萬日圓，相當於台幣1080萬即可入主。
不過，樂屋網行銷經理蘭奇蕾也提醒，國人至海外投資房地產，外籍人士於當地銀行辦理貸款有諸多限制，包含貸款成數及利率都劣於當地人，而台灣本地銀行於當地據點承辦貸款也有不少限制及衍生費用，所以籌資態度要謹慎保守。
