MoneyDJ新聞 2025-06-04 11:28:29 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導，星展銀行經濟研究部香港房地產分析師丘桌文表示，當前中國大陸及海外資金開始重回香港住宅市場，但受到建商住宅存量居高不下的影響下，促使建商必須降價出售，預期今(2025)年房價將下跌5%；而受此影響，在房源庫存減少的情況下，相信明年房價將觸底反彈並看漲3%。
在辦公室市場方面，丘桌文表示，當前辦公室新供應數量仍屬於高水平，在正常的商業活動下，儘管吸納了很多，但力道仍然不夠，所以未來辦公室空置率將會增加，同時對租金構成下行壓力，預料今年辦公室的租金將跌10%。同時，若辦公室市場要扭轉跌勢，將會與香港金融市場情況有所關連，若香港IPO市場持續向好，預料辦公室跌勢將有所緩和，但預期扭轉跌勢仍需要一段時間。
