MoneyDJ新聞 2022-07-25 05:25:26 記者 陳怡潔 報導
中央銀行公布最新統計指出，今(2022)年6月五大銀行新承作購屋貸款金額月減78.83億元至606.98億元；而受到升息影響，6月新承作房貸利率則續揚0.013個百分點至1.614%，為連續6個月上揚，並創下2020年1月以來的近兩年半新高。
6月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀))新增房貸利率創下近兩年半新高，對此，央行經研處副處長蔡惠美表示，主要是受3月央行升息1碼(0.25個百分點)、6月又升息半碼的影響，6月22日中華郵政也配合升息而調升利率，相對連結中華郵政利率的新承作購屋貸款利率隨之調升，而因各金融機構利率調整有些是月調整、有些是季調整，目前還未完全足額反映央行升息幅度，預期7月新承作購屋貸款利率還會再上調。
央行也指出，6月五大銀行新承作房貸金額606.98億元，創下4個月以來新低，月減78.83億元或11.49%，年減60.2億元或9.02%；對此，蔡惠美分析，疫情加上政府部門打炒房、經濟金融情勢動盪、央行兩度升息等因素均會影響房市，6月六都建物買賣移轉棟數月減6.73%，部分銀行整批分戶貸款也見下降，少數銀行亦開始控管貸款，導致新承作房貸減少。
