MoneyDJ新聞 2026-06-02 23:39:14 數位內容中心 發佈
Alexandria Real Estate Equity（ARE.US）盤中走強，成交價報50.64美元，漲幅4.13%。該股自48.61美元開出後穩步墊高，盤中一度觸及51.07美元，均價49.30美元，成交量15.13萬股。作為美國專注生命科學園區、研發辦公空間與實驗室資產的REIT，Alexandria Real Estate Equity主要服務生技、製藥與科技研發租戶，股價表現也反映出房地產族群近期回溫。
Alexandria Real Estate Equity揭露，2026年第1季調整後FFO為1.73美元，營收6.71億美元，並將2026年FFO指引縮窄至6.30美元至6.50美元。同時，公司提到承租人撤離可能帶來2500萬美元至3000萬美元影響。從產業面來看，美債殖利率回落帶動REIT評價修復，XLRE成分股財報多數優於預期，市場資金重新回流房地產板塊；而Alexandria Real Estate Equity在生命科學不動產領域具代表性，也使其成為觀察美國科研設施需求與REIT輪動的重要指標。
