MoneyDJ新聞 2018-08-15 13:41:01 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)15日公佈調查報告指出，2018年7月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減12.8%至2,986戶，4個月來第3度呈現下滑，遠遜於REEI原先預估的3,500戶(年增2%)，就歷年7月的情況來看、銷售戶數跌破3,000戶為1992年來首見。
7月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為67.8%，較前月(2018年6月)的66.0%上揚1.8個百分點，不過已連續第4個月低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
7月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑5.7%至6,191萬日圓；每平方公尺單價下滑3.7%至91.7萬日圓。
REEI預估，2018年8月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,000戶左右，將較去年同月(2,101戶)下滑約5%。
另外，REEI並同時公佈2018年7月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減17.4%至1,514戶，連續第3個月呈現下滑；7月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑1.6個百分點至74.0%。
7月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚7.1%至4,568萬日圓，3個月來第2度增長；每平方公尺單價下滑1.9%至66.5萬日圓，連續第2個月下滑。
REEI並預估，2018年8月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,200戶左右(去年同月為1,215戶)。
