日月光投控 代子公司ISE Labs, Inc.公告董事會決議通過購買建物

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(3711)日月光投控-代子公司ISE Labs, Inc.公告董事會決議通過購買建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於1140-1150 Ringwood Ct, San Jose, CA 95131, U.S.A
2.事實發生日:115/8/21~115/8/21
3.董事會通過日期: 民國115年8月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物總面積：80,472平方英尺(約2,261.27坪)
每單位價格：每平方英尺約美金366.92元
交易總金額：美金29,526,817.14元(約新台幣950,172,976元)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: EXETER 1140-1150 RINGWOOD, LLC, a Delaware limited
liability company
其與公司之關係: 無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依買賣契約書付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：子公司ISE Labs, Inc.經參酌專業估價機構出具之估價報告書，
並與EXETER 1140-1150 RINGWOOD, LLC, a Delaware limited liability company
議價後決定交易價格。
交易之決定方式及決策單位：依子公司ISE Labs, Inc.董事會決議辦理
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：Colliers Parrish International, Inc
估價金額：美金30,500,000元
13.專業估價師姓名:
Steve Gibson
14.專業估價師開業證書字號:
CA DRE License No. 00838073
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：First American Title Insurance Company
經紀費用：依合約辦理
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應子公司ISE Labs, Inc.未來產能擴充之需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
子公司ISE Labs, Inc.董事會於美國時間西元2026年8月20日(台灣時間
民國115年8月21日)決議通過購買建物議案。