MoneyDJ新聞 2026-10-28 07:58:59 陳怡潔 發佈
中央銀行昨(27)日公布最新統計，國銀9月房貸餘額破12兆元大關、升至12兆234億元，創下歷史新高，年增5.02%；不過，被視為建商信心風向球的建築貸款(土建融)餘額則降至3兆3972億元，年減0.99%、創下10年來最大年減幅，顯示建商態度持續保守。
央行公布9月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，9月購置住宅貸款(房貸)餘額攀升至12兆234億元，創下歷史新高，月增770億元，年增率達5.02%、創下近一年最大增幅。
央行官員表示，隨著民俗月結束，9月遞延性買盤出籠，六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，加上部分新屋完工交屋挹注，帶動房貸餘額成長；不過，因9月房市交易量增加也與去年和今年的民俗月落點不同有關，房市是否真正回溫仍有待觀察。
另外，被視為建商信心風向球的建築貸款(土建融)，9月餘額則降至3兆3972億元，月減190億元，為連續7個月下滑，年減0.99%，創下10年來最大減幅，且年對年已連續四個月負成長。央行官員表示，觀察過去一、兩年的數據，建築融資成長率持續緩步下滑，這個趨勢至今並未明顯改變，顯示建商態度持續保守，加上部分建商在建案完工後提前還款，使建築貸款餘額再下滑。
