MoneyDJ新聞 2016-09-13 08:44:46 記者 新聞中心 報導
為解決台北市高房價問題，北市府昨(12)日舉行「居住正義論壇」，邀請官產學代表討論。北市府財政局提出三項檢討方案，第一、舊屋房屋稅不變，檢討新屋加價項目、豪宅路段率改採固定比率計算；第二、調漲2001-2014年6月舊屋的房屋標準單價，取消加價項目、豪宅路段率改採固定比率計算，並將追溯至2014年7月，分三年漸進式調漲；第三、調漲2001-2014年6月的豪宅房屋稅，同樣取消加價項目、豪宅路段率改採固定比率計算；上述修正方案預計最快將於明(2017)年7月上路。
北市府財政局長陳志銘表示，此次調整目的在於縮小新舊房屋現值差距，2014年7月以後的新成屋，房屋稅加價項目都將取消，包括室內或屋頂游泳池、中央空調、電扶梯等，至多可降低約一成房屋稅；豪宅部分，擬將「路段率」改為「固定係數」計算，屆時新豪宅稅將降低，舊豪宅稅則可能提高。
台北市長柯文哲出席論壇時表示，居住正義是一個區域性、跨多局處的題目，很難用單一藥方解決，因此這次找來台北市政府四個局處，包括都發、社會、地政及財政來為居住正義探討解方，並透過研討會聽取社會意見，在方向確定的條件下，把想法與社會大眾報告，再做最後調整。
柯文哲在致詞時提到公宅政策，不僅只租不賣，還要能夠帶進城市美學、智慧城市的產業，並整合托嬰、托幼、托老及區民活動中心。他強調，「由公而私、由內而外」，從公家機關往外部去推，讓智慧產業普及到民間。他亦提及，在新建公宅的同時，台北存有6萬戶的空屋，租房在過去是一種「地下經濟」，但政府需要誠實面對問題、解決問題，如何有效的使用空屋亦是一個重要的議題。
針對中央曾提出希望民眾釋出空屋，由政府包租代管，但仲介及民眾的反應不佳一事，柯文哲表示，租金補貼政策失敗，是由於租房是地下經濟，不用繳稅，除非稅跟著動，不然無法鼓勵民眾把房子租出來，6萬多戶的空屋是種問題，表示房屋持有成本太低，一定要在政策上做修改，一直重複過去的失敗經驗不會成功。
