MoneyDJ新聞 2026-09-17 11:49:53 李彥瑾 發佈
美國高房貸利率持續重壓房市，知名住宅建商Lennar（LEN.US）16日美股盤後公布最新財報，受購屋負擔沉重、買方觀望意味濃厚影響，第三季獲利較去年同期「腰斬」，盤後股價聞訊下挫。
根據Lennar公布的財報資料，2026年第三季（截至2026年8月31日），總營收80.5億美元，年減逾8%；淨利降至2.839億美元，較去年同期5.91億美元銳減52%；每股盈餘1.19美元，也遠低於去年同期2.29美元。
第三季完工交屋20,840戶，年減3%；新訂單則年減9%至20879戶；平均銷售價格372,000美元，年減2.9%；建案毛利率降至15.8%，低於去年同期的17.5%，反映建商讓利促銷刺激買氣，利潤空間因此受到壓縮。
Lennar執行長Stuart Miller表示，第三季獲利失色，主要受限整體大環境趨冷，加上美國30年期房貸利率動輒逼近7%，大幅墊高每月還款負擔，導致不少買家延後進場買房。
財測方面，展望2026年第四季，Lennar預估新訂單可達19,500至20,500戶，交屋數量22,000至23,000戶，建案毛利率預估落在15.5%至16.0%。
Yahoo Finance報價顯示，9月16日正常盤Lennar股價下跌2.14%、收78.36美元，盤後續跌1.8%至76.95美元。
（圖片來源：Lennar）
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