MoneyDJ新聞 2022-12-26 14:55:34 記者 新聞中心 報導
北京青年報報導，根據中國指數研究院統計，截至今(26)日為止，中國今(2022)年有超過330個省市(縣)發布房市寬鬆政策超過千條，涉及優化限購有111條、優化限貸240條、優化限售41條、調整公積金416條、調整限價34條、購房補貼256條、調整預售資金監管132條。中國指數研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，明(2023)年在「房住不炒」基調下，供需兩端政策均有繼續優化空間，房市寬鬆政策力道有望進一步加強。
陳文靜指出，目前中國房地產政策核心在於：一、給予房企融資支持，支持房企債務展期，緩解企業的資金壓力，穩定市場實體預期；二、為個人購房信貸提供支援，帶動市場銷售恢復；三、「保交樓」，解決預售屋交付問題，提振市場情緒，穩住購房者信心。
近期中國高層領導多次強調房地產重要性，防範化解房地產風險成為明年的重要內容。陳文靜預計，明年在「房住不炒」基調下，供需兩端政策均有繼續優化空間，政策力道有望進一步加強，核心一二線城市、尤其是核心二線城市，政策優化空間較大，如限購、「認房又認貸」等方面繼續調整，一線城市政策優化預期亦在增強，降低房貸利率、降低首付比例、降低稅費等存在空間。
除此之外，支持企業合理融資需求，房企融資鏈有望進一步暢通，企業資金面有望得到改善，尤其是優質房企的資金支援力道將繼續強化；「保交樓」仍是側重點，專項借款及配套資金加快落實，有望取得更多實質性進展，共同促進購房者預期好轉。
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