聯邦將結束遠程上班政策 期有助活絡洛杉磯市中心
一、根據川普總統於就職首日簽發之一連串行政命令，美國人事管理局(U.S. Office of Personnel Management)已發布最新指示，將結束聯邦員工可遠程工作之政策且聯邦機構須於30天內開始執行。
二、美國眾議院監督問責委員會(House Oversight and Accountability Committee)最新統計顯示，截至2024年5月全美總計約228萬名聯邦雇員中，過半數採遠程或混合遠程辦公模式，其中約8.15%人員位於加州。因此倘南加州聯邦員工得於2月份回歸洛杉磯市中心工作，勢將可大幅振興市容與促進城市經濟活絡。
三、美國總務管理局( U.S. General Services Admiration)租賃清單顯示，聯邦機構於加州租賃1,260萬平方呎辦公空間，此乃華盛頓特區以外之最大租賃面積，其中洛杉磯約占100萬平方呎。遠程工作業已成爲疫情後市中心辦公大樓市場回暖之主要挑戰，而公共部門之回歸更常遭到忽視，美國聯邦政府過去位於洛城市中心的兩棟辦公地點在疫情後空置率居高不下，面臨著出租不易的强大壓力。
四、Newmark資本市場聯席負責人Kevin Shannon表示，許多私營部門高層皆期望實行面對面的實體上班政策，川普正跟隨摩根大通與亞馬遜等大企業的步伐，整體趨勢亦正朝此方向發展，預期未來每周至辦公室上班的天數將會越來越多，人潮越多、能量就越大，對零售經濟的蓬勃發展亦越有利。此外，洛杉磯市長Karen Bass若對市府員工採取類似立場，要求市與縣府層級的員工重返辦公室，此一數量更多、影響將更大。
五、惟川普簽發的其他政策，如凍結招聘及提高政府效率等相關措施卻可能為降低聯邦支出而削減聯邦的各項房地產投資預算從而推高西海岸辦公樓市場的空置率，造成反向影響。(資料來源：經濟部國際貿易署)
