MoneyDJ新聞 2014-11-14 16:28:21 記者 新聞中心 報導
捷運松山線將在明(15)日正式通車，沿線中的南京復興站(G18/BR3)、台北小巨蛋站(G19)及南京三民站(G21)三站隸屬於北市中山、松山區，台灣房屋智庫統計該三站近1年房價變化，發現房價皆成長逾1成，其中，小巨蛋站房價漲幅甚至達18.21%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市松山區的交通脈絡本就是由多線公車支撐，未來除了松山線通車、民生汐止線的期待，更將打通台北松山區交通的任督二脈，對於該區房價更彰顯價值。
張旭嵐表示，北市南京東路三段以東，小巨蛋周遭起始，一直延伸至麥帥一橋前這段，在未有任何捷運通行時，即因具備完善的生活機能，促使其房價表現不斐，而該區域今年受惠於松山線話題，南京三民、小巨蛋及南京復興站房價平均成長1成以上；其中，小巨蛋站，因地段優勢、整體商圈及生活機能無敵，刺激該區房價近1年漲幅18.21%。
張旭嵐表示，觀察捷運房市，對本質就強健的地段，捷運帶動房價上揚猶如錦上添花般容易，但相對捷運線末端的房市，拉抬效果則有限；至於松山線與民生汐止線精華地段的房產價格，原本就由商圈繁榮及生活機能完善所造就，隨著松山線通車，以及未來民生汐止線藍圖實踐，將共創北市東區房市大利多，形成這股房市盤整期的保值抗跌區。
