久裕承租桃園市桃園區興邦路不動產使用權資產,計約1.16億元

2024/05/03 09:56

公開資訊觀測站重大訊息公告

(4173)久裕-公告本公司取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):承租桃園市桃園區興邦路43巷2號之建物(部分廠區)
2.事實發生日:113/5/2~113/5/2
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:5,028坪
租金金額:每月租金3,954,990元
使用權資產金額:116,073,850元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:山久昭安國際物流股份有限公司
其與公司之關係:非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期:民國113年7月1日起至115年12月31日止。
付款條件:每月支付租金3,954,990元
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:參考附近區域租賃市場行情及雙方議價決定。
決策單位:本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:中華評價不動產估價師事務所
估價使用權資產金額:116,400,000元
11.專業估價師姓名:游廷士 估價師
12.專業估價師開業證書字號:(103)桃市估字第000041號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:供本公司營運及倉儲空間使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年05月02日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年05月02日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

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