MoneyDJ新聞 2026-07-27 08:14:00 陳怡潔 發佈
新青安2.0將於7月底落日，購屋族搶搭末班車帶動房貸增長；根據金管會最新統計，截至今(2026)年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額達11.74兆元，月增537億元，增幅創11個月新高；國銀根據銀行法72-2條計算的不動產放款比率平均為24.37%，持平於5月，終止了先前連12個月下降的趨勢。
根據金管會統計，國銀6月底房貸餘額為11.74兆元，月增537億元，年增4.34%，因購屋民眾搶搭新青安2.0末班車，帶動6月房貸增長；6月底房貸逾放比則為0.07%，較5月比率減少0.01個百分點。
另外，被業界視為銀行「不動產放款天條」的銀行法第72-2條規定-商業銀行不動產放款比率不得超過存款總餘額及金融債券發售額的30%。金管會指出，截至今年6月底，國銀根據銀行法72-2條計算的不動產放款比率平均為24.37%，持平於5月水準，仍維持在低檔，但終止了先前連續12個月下降的趨勢。其中，該比率在28%以上的銀行家數已連續六個月掛零，比率在27~28%警戒區的銀行家數則從三家降至一家。
而在建築貸款部分，根據金管會最新統計，今年6月底國銀建築貸款餘額為3.88兆元，月減145億元，年增0.33%；6月底建築貸款逾放比率為0.08%，較5月上升0.03個百分點。
