MoneyDJ新聞 2018-06-20 10:37:55 記者 賴宏昌 報導
美國商務部6月19日公布，2018年5月新屋開工年率年增20.3%(月增5.0%)至135.0萬戶、創2007年7月以來新高，高於市場預期的131.0萬戶。值得注意的是，美國中西部5月新屋開工年率年增率、月增率均為62.2%，漲幅居各地區之冠。
華爾街日報6月19日報導，富國(Wells Fargo & Co.)資深經濟學家Mark Vitner指出，中西部營建活動轉趨熱絡或許可以歸功於當地製造業景氣轉好。
最新公布數據顯示，2018年3月美國新屋開工年率自133.6萬戶(註：創2007年7月以來新高)下修至132.7萬戶，4月自128.7萬戶下修至128.6萬戶。
美國5月營建許可年率年增8.0%(月減4.6%)至130.1萬戶、創2017年9月以來新低，低於市場預期的135.0萬戶；2018年4月自135.2萬戶上修至136.4萬戶。數據顯示，美國中西部5月年增17.4%、漲幅居各地區之冠。
2018年5月美國獨棟新屋開工年率自4月的90.1萬戶(初估值為89.4萬戶)上揚3.9%至93.6萬戶、創2017年11月以來新高；年增率達18.3%、創2017年8月以來最大升幅，連續第21個月呈現正數，創2011年10月至2013年8月以來最長紀錄。美國南部5月年增22.6%、漲幅居冠。
2018年5月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增27.4%(月增11.3%)至40.4萬戶、創3月以來新高。
2018年5月美國獨棟營建許可年率年增7.7%(月減2.2%)至84.4萬戶、創2017年9月以來新低；5月公寓式住宅營建許可年率年增9.1%(月減8.5%)至42.1萬戶、創2月(39.1萬戶)以來新低。
供應管理協會(ISM)6月5日公布，美國營建業人力連續第26個月呈現短缺、營建分包商連續第5個月短缺。
美國國家建築開發業協會(NAHB)公布，2018年6月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌兩點至68。
嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)6月19日下跌0.22%、收40.42美元，今年迄今下跌8.68%。
美國豪宅營建商Toll Brothers, Inc.(TOL.US)6月19日下跌0.56%、收37.57美元，創2017年8月24日以來收盤新低；今年迄今下跌21.76%。
Toll Brothers 2018會計年度第2季(截至2018年4月30日為止)成本年增20.5%至12.98157億美元，同一時間交屋均價僅年增1.9%至847,900美元。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
