MoneyDJ新聞 2021-04-01 12:12:53 記者 新聞中心 報導
新浪財經報導，根據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，今(2021)年第一季百城新建住宅價格累計上漲0.77%，漲幅較去年同期擴大0.59個百分點，但仍處近五年同期低檔；其中，3月百城新建住宅價格為1萬5,916元/平方米(人民幣,下同)，月增0.2%，漲幅與上月持平，漲幅連續45個月在0.6%以內；與去年同期相比上漲4.07%，漲幅較上月擴大0.06個百分點。
二手住宅價格方面，第一季累計上漲1.05%，漲幅較去年同期擴大0.48個百分點；其中，3月百城二手住宅價格為1萬5,654元/平方米，月增0.44%，漲幅較上月擴大0.16個百分點，已連續16個月呈現月增；與去年同期相比上漲3.48%，漲幅較上月擴大0.18個百分點。
依地區來看，第一季珠三角新房價格領漲中國各主要城市群，長三角累計漲幅較去年第四季則有所收斂。數據顯示，第一季珠三角新建住宅價格累計上漲1.86%，漲幅位列主要城市群首位。百城新建住宅價格累計漲幅前20名的城市中，珠三角城市占5席，廣州、中山、東莞等城市累計漲幅居百城前列。而多個熱點城市調控政策效果顯現，第一季長三角新房價格累計上漲0.90%，漲幅較去年第四季收斂0.13個百分點。
展望未來，中國中央將繼續堅持「房住不炒」定位，落實穩地價、穩房價、穩預期的房市調控目標，保障群眾住房需求；地方政府也將在保持調控政策連續性和穩定性的同時，根據市場形勢變化，對政策進行優化微調，穩定市場預期。整體來看，政策環境將依舊偏緊，後期可能有更多城市加大住房信貸管控力道；隨著調控效果的進一步顯效，預計熱點城市房價可望更趨平穩。
